Zmiany w Alior Banku w produktach hipotecznych

Po fali podnoszenia marż kredytowych dla nowych kredytów hipotecznych na przełomie grudnia i stycznia w ofertach bankowych nastał spokój. Można powiedzieć, że w ciągu ostatnich kilku tygodni nic się nie działo. Od marca Alior Bank zdecydował się obniżyć marże kredytowe dla nowych kredytów hipotecznych.

To zdecydowanie dobra wiadomość dla przyszłych kredytobiorców mieszkaniowych. Alior Bank obniża marże kredytów mieszkaniowych i wprowadza trochę odmienioną siatkę marż. Co więcej bank w niektórych przypadkach zdecydował się obniżyć marże nawet o 0,4 p.p.

Kredyt mieszkaniowy w Alior Banku od marca 2016, co się zmieniło:

  • bank zrezygnował z oferty specjalnej z ubezpieczeniem TU Europa (składa płatna 5% za pięć pierwszych lat z góry) na cel inny niż mieszkaniowy
  • bank rozbudował siatkę marż dla kredytów z LTV do 80% i powyżej 80% – nadal dostępny jest kredyt z 10% wkładem własnym (LTV 90%)
  • Alior bank wprowadził nową ofertę specjalną dla kredytobiorców z minimum 20% wkładem własnym
  • bank NIE zmienił swojej oferty standardowej (można ją sobie porównać tutaj)

Obecnie Alior Bank może zaproponować marżę kredytową od 1,99% w przypadku skorzystania z oferty z dodatkowym ubezpieczeniem z TU Europa. Od 1,99% ponieważ wysokość marży jest zależna od ratingu danego klienta w banku oraz wysokości wkładu własnego.

  • marże kredytowe – od 1,99% do 2,79% dla LTV do 80% (minimum 20% wkładu własnego)
  • marże kredytowe – od 2,09% do 2,89% dla LTV 80 – 90% (wkład własny w przedziale 10 – 19%)
  • prowizja za uruchomienie kredytu min. 1%

W nowej ofercie promocyjnej na kredyt mieszkaniowy Alior Bank proponuje:

  • prowizję za uruchomienie – 2%
  • marżę kredytową – 2,5 – 3,3% – zależna od ratingu klienta
  • kredyt tylko w walucie PLN
  • brak dodatkowych zabezpieczeń
  • kredyt MAX do 80% LTV

Właściwie można dojść do wniosku, że w nowej ofercie (dotyczy oferty specjalnej z ubezpieczeniem TU Europa) na kredyt mieszkaniowy Alior Bank proponuje warunki z początku grudnia poprzedniego roku, czyli przed podwyższeniem marż kredytowych. Z małą zmianą w rozgraniczeniu wysokości wskaźnika LTV. Nową ofertę promocyjną, tę bez ubezpieczenia, trudniej ocenić. W zależności od danego klienta (jego ratingu wg. banku), może on zyskać od 0,1 do 0,3 p.p. niższej marży w stosunku do oferty standardowej.

Co więcej, dostępny jest również kredyt mieszkaniowy w Alior Bank ze stałym oprocentowaniem. Obecnie w ramach promocji, klienci, którzy decydują się na refinansowanie kredytu z innego banku NIE płacą prowizji.

Na koniec, 2 istotne informacje. Oferta jest dostępna dla wszystkich, którzy złożyli już wniosek kredytowy wcześniej, ale nie mają jeszcze decyzji kredytowej. Oferta dostępna jest również w kredycie z MdM.