Dla każdego banku dany klient będzie miał różną zdolność kredytową. Przyczyn różnic może być kilka jak miejsce zamieszkania (banki przyjmują inne koszty mieszkania w stolicy niż innych miastach), deklarowane wydatki miesięczne, fakt czy posiadamy inne kredyty, czy żyjemy w wolnym związku czy w małżeństwie etc.

Przedstawienie jaka jest max wartość kredytu jaki możemy otrzymać jest z tego powodu dość trudna. Dlatego do tego porównania musiałem przyjąć pewne założenia. Do symulacji przyjąłem małżeństwo z jednym dzieckiem mieszkających w Warszawie.

Założenia:

  • Rodzina 2+1
  • Dochód brutto 6 tys/miesiąc brutto (ok. 4250 PLN netto)
  • Okres kredytowania 30 lat
  • Cross-sell (rozsądny w celu obniżenia marży lub prowizji)
  • Brak innych zobowiązań kredytowych
  • Miejsce zamieszkania Warszawa

 

Wyliczenia nie mają na celu przedstawiania konkretnych wyliczeń rat i ubezpieczeń, a przedstawić max zdolność kredytową w danym banku. Dlatego inne czynniki zostały celowo pominięte w rozważaniach.

Zestawienie zdolności kredytowej wg. banków

BANK 2 os. + 1 – 6 000 zł brutto
Pekao SA 255 966,00 zł
BOŚ 259 000,00 zł
DB PBC 271 000,00 zł
Millenium 289 000,00 zł
PKO BP 294 550,00 zł
mBank 295 890,81 zł
BZ WBK 307 000,00 zł
BPH 313 600,00 zł
BGŻ 317 496,00 zł
Raiffeisen 327 896,19 zł
Alior Bank 329 525,81 zł
GNB 335 630,00 zł
ING 335 630,00 zł
Eurobank 339 999,99 zł

Jak widać różnica w max możliwej kwocie może sięgać blisko 90 tys, a taka różnica potrafi sprawić, że możemy rozglądać się za mieszkaniem znacznie większym.

ZOSTAW ODPOWIEDŹ

Please enter your comment!
Please enter your name here